消费导刊

徐微  辽宁社会科学院

作者简介：徐微，1981年生，研究方向经济法，工作单位辽宁社会科学院法学所，助理研究员。

一、商品房买卖合同纠纷表现形式

（一）认购书纠纷

认购书是指购房者在买房之前，由于开发商尚未取得商品房预售许可证或者购房者不能缴纳全部购房款等原因，购房者与开发商签订的用于约束购房者和开发商的一种商品房买卖合同。实践中，认购书的名称有认购书、协议书、房号保留协议书，订购房屋协议书等等。